南京再现连夜排队抢房 楼市“小阳春”加速落地

南京再现连夜排队抢房 楼市“小阳春”加速落地 关键词： 2026-04-13 19:41:04  界面新闻 上海、北京等城市的楼市回暖明显带动了南京等二线城市的购房信心，积压许久的需求得到集中释放。在一线城市楼市全面升温后，长三角地区的楼市小阳春也迅速启动。杭州、南京等城市的业内人士表示，今年以来，长三角核心城市的楼市呈现出新房和二手房全面开花的态势。南京市场的热度持续走高，个别楼盘甚至出现购房者彻夜排队购房的情况，售楼处直至深夜依旧人气高涨。4月6日，江北核心区一新房项目采取“优质楼层先到先得”的选房规则，不少购房者在选房前一日下午便提前到场等候，甚至通宵占位，项目也因此迅速成为市场焦点。杭州市场的热度同样攀升。3月以来，楼市回暖进一步传导至土地市场，杭州多宗地块吸引品牌房企溢价竞逐，土拍市场活跃度显著提升。4月10日，杭州西湖双桥和临平乔司两宗宅地迎来拍卖，其中西湖区双桥地块经73轮竞价，由滨江集团以总价9.63亿元摘得，溢价率达59.67%；乔司地块由绿城竞得，溢价率同样达到23%。短期内楼市“金三银四”行情明确，中长期在真实需求支撑下，长三角核心市场有望保持平稳回暖。南京楼市连续下跌五年后，再现“抢房”现象。4月6日下午一点十八分，位于南京江北核心区的锦绣金陵正式启动选房，本次推出小高层房源60套、洋房33套。项目销售经理表示，选房前一天晚上就来了70多组客户，尽管最初尝试劝退，但随着提前到来者越来越多，无法阻止。锦绣金陵位于江北中央商务区，容积率1.6，共20栋楼，是杭州房企滨江集团在此开发的第四代住宅。本次开盘，93套房源最终去化约九成，仅顶底楼层、靠马路房源有剩余。销售经理指出，锦绣金陵关注度高的原因在于入市时机好，赶在了楼市小阳春节点，市场情绪比较乐观，且板块内几乎没有竞品。